堺市で優良遺品整理業者をランキング形式で5社選び出しました。比較項目と依頼する為に必要な事前知識も掲載。

堺市で優良な遺品整理業者を選ぶにはどのようにしたら良いでしょうか？
これから３つに分けてそのポイントに触れたいと思います。
●信頼性
遺品整理が単なる不用品回収と異なる点は後者が単なるゴミとなるものが主体であるというところにあると思います。
それに対して遺品整理には様々な場面があります。今まで生活していた中からのお品物の整理になるので、貴重品や思い出の品の捜索などが必要になると考えられます。
こういった作業を心配なく依頼できる業者を選ぶことが、遺品整理の第一歩であると言えます。

●費用面
故人の葬儀やその後の対応などで一時的にかかる費用は予想以上に大きいものです。
葬儀費用は一般的には約200万円といわれ、お墓の費用も墓石や永代供養料などを加えれば平均的には100万円を超えてきます。相続などの法的手続きなど合わせると意外と総額が大きいものとなります。日頃から生活に関連性のある費用ではないので、その時になって調べてみてどの合計金額に驚くというお話は少なくありません。
出来れば、それら以外の項目の出費を抑制したいですよね。
また、遺品整理を依頼する場合、業者によってサービス料金が大きく異なるのでよく検討比較して、最終的な金額がどれくらいかかるのか見極めて依頼するようにしましょう。

●オプションサービス
遺品整理は相続問題に関係することが少なくありません。
不動産の売却にともなう遺品整理になるケースが多くあります。
この場合、遺品整理後の不動産物件は売却対象として人手に渡るために、遺品を残置させたままにすることは出来ません。物件として売りに出すためには、屋内を空にして空家状態にする必要があります。
さらに単なる片付けや不用品の回収だけでなく、作業後に原状復帰的な清掃が必要です。（賃貸の退去でも必要ですよね）遺品整理業者の中にはハウスクリーニング作業までトータルで受ける所や、大手の信頼できるハウスクリーニング業者と提携している業者もありますので作業後の事を考えて業者選定を行いましょう。
その前段階の遺産相続等に係る相談を出来る弁護士や行政書士等との提携関係を持っていてる業者もいます。
すべての事をまるっと依頼したいのならこういった業者を選ぶのも賢い手段です。

まずは遺品の中から相続に関係する財産を明確に区別する必要があります。
通常で遺産分割協議書は、故人の死を知りえてから3年以内に作成し、相続する財産を明確にし届け出をする必要があります。財産の相続の割合を確定し、相続人のそれぞれが相続した分の財産に対して応分の相続税を収める必要がある為です。作成に当たり形見分けのための要不要が確定し不要となった品物に対しての遺品整理を対応可能な業者に依頼する流れになります。
なお、この遺産分割協議書には相続人全員の同意が必要であり、それぞれが実印を押印し所持することとなります。
なお、あらかじめ弁護士の手による遺言書が作成され死後の財産分与に関して指定があればこの限りではありませんが、もし遺言書に記載されていない財産が発見された場合は別途この書類の作成の必要がありますので注意しましょう。

業者の選定は実は意外に難しいものです。
チラシの業者に頼む？その場合残念ながら後悔するケースが少なくないとの言が多いようです。消費者庁に寄せられるた遺品整理にともなう苦情の大多数は、「チラシがポストに入っていた業者に頼んで多額の料金を請求された」というのが最多といわれています。また、素性のわからない業者に遺品整理を依頼すると、片づけ中に発見された現金、貴金属など高価なものを着服される恐れもあります。遺品の片づけ作業中に数千万の現金やインゴット、金貨などの貴金属類が発見されたなんてニュースで聞いたことがありませんか？
しっかりした社員教育をしている、アルバイトや派遣社員ばかりで作業を行わないという事をホームページに掲載している等も信頼できる業者の目安といえます。

最近テレビなどで特殊清掃という言葉を見聞きする機会が増えてきたように思います。その特殊清掃とはいったいどんな清掃なのでしょうか？遺品整理で行われる特殊清掃は、孤独死などにより故人の死亡確認が長期間行われず、ご遺体が腐乱状態になって発見されたお部屋などで行われるものです。
ご遺体の状態にもよりますが、死後のお時間が長期間に及んでいる場合には、ご遺体から漏れ出した体液や溶けた体組織で布団やベッドなどの寝具が汚染されていたり、さらにはその下の畳や床板に浸潤して建物の構造材にまで及んだ場合があります。
このようなケースでは単に汚染された寝具や畳の除去では見かけの汚損に関して除去にしかならず、建造物や構造材に染みついた「臭い」に関しては対策することができません。往々にして臭いの染みついた壁紙をはがして貼り替えたり、体液が下に漏れ出て浸潤によって汚れた底面の表層コンクリートの剥離といった作業を行わないと異臭を完全に除去するのは難しい場合があります。こういったケースでは通常の原状復帰などを行うハウスクリーニング業者では対応仕切れないケースになるので、異臭除去等の特殊清掃を行える業者に依頼することとなります。

遺品整理は亡くなった方の家財を整理する作業となりますが、その前に終活を行うことによってあらかじめ家財整理を行う流れも昨今では増えてきました。一時期に断捨離という言葉が流行し、片づけ関連の著作を多く出したり、方法論を動画で説明する人も出てきました。
これは、終活を考えるうえでミニマルな生活に移行するという意味合いもありますし、死後に残された人達に迷惑をかけたくないという配慮から生まれたきた考えでもあります。
行うタイミングとしては、老人ホームや専門の医療施設に移住する際等で、家財処分後に相続に関する遺言書を作成する人も増えて来ています。
そういったいきさつで生前整理を行うことは最近のトレンドと言えるかもしれません。
さて遺品整理業者は生前整理も行う業者も多いようです。相談してみる事で悩みが早めに解消できるかもしれませんね。

故人の遺族が行う遺品整理の他に不動産会社や管理会社が行う整理もあります。
不動産の売却前に遺品整理が必ず必要になるという流れは、前項目でもお話ししましたが、賃貸契約で故人が没後の家財を管理する人を明確にしておらず、没後の家財が処分出来ずに再賃貸に支障をきたすケースがあります。いわゆる独居の状態で亡くなる孤独死などがそれにあたります。この場合の残されたものは残置物として撤去しなければならなくなります。
従来は所有権が明らかにならず長期にわたり物件の回転を妨げているケースも少なくありませんでしたが、2021年5月の国土交通省が新たに標準契約約款に残置物に関する項目を設けた事により転機が訪れました。賃貸契約を結ぶ際に、もしもの時に残った品物を管理する物を指定することが盛り込めるようになったのです。以前は遺族のみがその対象でしたが、例えば保証会社などが管理者として指定が可能になりました。この事は、不動産の持ち主にとって良い改訂であるとともに、いままでこういったものを理由として高齢者など生活弱者の入居を渋る貸主がいましたが、没後の管理が明確になることにより高齢者の独居や生活弱者が物件を借りやすくなるというメリットも生まれてきています。